makeship Unser Angebot 15-Minuten-Roadmap

Agenturen bringen Klicks. Wir bringen Einnahmen.

Zusätzliche Einnahmen und mehr Gewinn, ohne zusätzliches Personal.

KI bringt Ihnen neue Kund:innen, beantwortet jede Anfrage sofort und bereitet Ihre Angebote vor. Ihr Team konzentriert sich auf Beratung und Abschluss.

Kostenlose 15-Minuten-Roadmap sichern Erst das Angebot ansehen

01 Kommt Ihnen das bekannt vor?

Fünf Sätze, die wir fast täglich hören

Neukunden fragen heute ChatGPT, wen sie beauftragen sollen. Genannt wird Ihr Wettbewerb.

Eine Anfrage kommt am Freitagabend. Bis sich am Montag jemand meldet, hat der Interessent längst mit einem anderen Anbieter gesprochen.

Ihr Vertrieb verbringt Stunden mit Angeboten für Interessent:innen, die nie kaufen.

Sie zahlen für Portale und gekaufte Kontakte, die Ihr Wettbewerb genauso bekommt.

Mehr Umsatz hieße mehr Personal. Doch gute Leute sind kaum zu finden.

Stellen Sie sich vor

Jeden Morgen neue kaufbereite Leads in Ihrem Postfach, ohne einen Finger zu rühren. Vorqualifiziert, mit vollständigen Unterlagen, im CRM dokumentiert und mit einem Angebot, das bereits vorbereitet ist.

„Sie müssen nie wieder teure Kontaktdaten von Dritten kaufen. Kund:innen suchen Ihre Expertise und wollen nur bei Ihnen kaufen!“

02 Wo stehen Sie gerade?

Drei Stellen, an denen Umsatz liegen bleibt

Zu wenige Neukunden finden zu Ihnen.

Sie sind gut in dem, was Sie tun. Aber bei Google und in ChatGPT tauchen andere auf.

Anfragen gehen verloren.

Interessent:innen melden sich, doch bis jemand zurückruft, ist das Interesse abgekühlt. Und niemand weiß, welche Anfrage sich wirklich lohnt.

Ihr Vertrieb schreibt Angebote statt Aufträge.

Das Team ist ausgelastet, aber mit Tipparbeit, Nachfassen und Datenpflege statt mit Beratung und Abschlüssen.

03 Der Weg

Vom ersten Kontakt bis zum Auftrag. In drei Etappen.

Der Einstieg zeigt, wie viele Aufträge Ihnen gerade entgehen. Danach setzen wir an genau den drei Stellen an, an denen Umsatz liegen bleibt.

  1. 1

    Der Einstieg: die KI-Sichtbarkeitsanalyse

    Sie wissen, bei welchen Fragen Ihrer Kund:innen ChatGPT, Gemini und Perplexity Sie empfehlen, wen die KI stattdessen nennt und welcher Umsatz Ihnen dadurch entgeht. 50 typische Kundenfragen, der Vergleich mit Ihren Wettbewerbern, die Quellen, denen die KI vertraut, eine verdeckte Testanfrage und ein Maßnahmenplan nach Umsatzeffekt. In 5 Arbeitstagen, zum Festpreis, bei Umsetzung vollständig angerechnet.

  2. 2

    Etappe 1: Mehr Neukunden finden zu Ihnen

    Ihre Website wird zur Expertenquelle für ChatGPT und Co., Sie sind in den Quellen präsent, denen die KI vertraut, und jede Woche erscheinen Beiträge, die die Fragen Ihrer Kund:innen beantworten. Ergebnis: Interessent:innen, die bereits kaufen wollen.

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    Etappe 2: Keine Anfrage geht mehr verloren

    Jede Anfrage erhält innerhalb von Minuten eine Antwort, wird vorqualifiziert und landet mit allen Informationen bei der richtigen Person. Auch abends und am Wochenende. Ergebnis: Ihr Vertrieb spricht nur noch mit Kund:innen, die kaufen wollen.

  4. 4

    Etappe 3: Mehr Aufträge werden unterschrieben

    Angebote entstehen in Minuten statt in Stunden, das Nachfassen läuft automatisch, und Sie sehen jederzeit, welcher Auftrag kurz vor dem Abschluss steht. Ergebnis: Ihr Angebot liegt als erstes beim Kunden.

Dazu jeden Monat Ihr Einnahmen-Report: Empfehlungen, Anfragen, Angebote und Aufträge auf einer Seite. So entscheiden Sie auf Basis von Zahlen, wo sich weitere Investitionen lohnen.

Kostenlos · 15 Minuten · kein Vertrag

Nach 15 Minuten wissen Sie genau, was Sie tun müssen, um der Platzhirsch in Ihrer Stadt zu werden.

  • Kund:innen in Ihrer Region rufen zuerst bei Ihnen an, nicht beim Wettbewerb
  • Mehr Aufträge, ohne Portale, gekaufte Kontakte oder neues Personal
  • Keine Anfrage geht mehr verloren, auch nicht abends und am Wochenende
Termin auswählen Ihre Roadmap mit den nächsten Schritten bekommen Sie danach in jedem Fall, ob wir zusammenarbeiten oder nicht.

+ Womit wir arbeiten

Sechs Hebel, ein Ziel: Der erste Anruf geht an Sie

Es geht nicht darum, Ihr Geschäft zu automatisieren. Es geht um die Hebel mit dem größten Return on Investment, also die, die Ihnen Zeit zurückgeben, damit mehr davon in die Beratung Ihrer Kunden und in den Verkauf fließt.

01Content-Produktion

Eigentümer kennen Sie, bevor sie anrufen

Ihr Ergebnis

Eigentümer kennen Ihre Expertise schon vor dem ersten Anruf. Wer Sie dann anruft, ist bereits überzeugt und vergleicht nicht mehr drei Makler. Und die KI hat mehr Gründe, Sie zuerst zu nennen.

So gehen wir es an

Themenplan aus den zehn Fragen, die Eigentümer in Ihrer Region wirklich stellen. Daraus entstehen jede Woche fertige Beiträge für Website und Social Media. Sie geben in wenigen Minuten frei, Ihr Team schreibt keine Zeile.

02Verkäufer-Landingpage

Doppelt so viele Anfragen aus denselben Besuchern

Ihr Ergebnis

Doppelt so viele Anfragen aus denselben Besuchern. Heute landet ein Eigentümer auf einer Startseite für alle: Käufer, Mieter, Verkäufer. Eine Seite nur für ihn verdoppelt erfahrungsgemäß den Anteil derer, die sich melden.

So gehen wir es an

Wir bauen Ihre Verkäuferseite für Ihrer Region: Antworten auf die Fragen vor dem Verkauf, Preise und verkaufte Objekte aus der Region, Ihre Bewertungen und ein Formular, das in unter einer Minute zum Bewertungstermin führt. Danach messen wir, was Anfragen bringt, und bessern laufend nach.

03Newsletter für Ihre Region

Wer in drei Jahren verkauft, denkt an Sie

Ihr Ergebnis

Die meisten Eigentümer verkaufen nicht diese Woche, sondern in ein bis drei Jahren. Wer heute Ihren Marktbericht abonniert, denkt beim Verkauf an Sie. Sie bauen eine Liste auf, die Ihnen keiner wegnehmen kann.

So gehen wir es an

Ein monatlicher Newsletter mit Preisentwicklung und verkauften Objekten, zugeschnitten auf Ihre Kundengruppen, vom geerbten Haus bis zur Kapitalanlage. Mit KI-Unterstützung kostet Sie das wenige Minuten pro Woche.

04Sichtbarkeit bei Google und in KI-Assistenten

Die erste Empfehlung der KI sind Sie

Ihr Ergebnis

Die KI empfiehlt Sie, wenn Kund:innen in Ihrer Region fragen, wem sie vertrauen sollen. Die erste Empfehlung bekommt den ersten Anruf.

So gehen wir es an

Antworten auf Eigentümerfragen direkt auf Ihrer Website, Bewertungen als lesbarer Text, ein vollständiges Google-Unternehmensprofil und die technische Einrichtung, damit ChatGPT und Co. Ihre Seite lesen und zitieren.

05Sofort-Antwort, Website-Chat und Telefonassistent

Keine Anfrage wartet bis Montag

Ihr Ergebnis

Jede Anfrage bekommt in Minuten eine Antwort mit Terminvorschlägen, auch abends, am Wochenende und während Sie bei einer Besichtigung sind. Wer sofort einen Termin hat, ruft nicht den nächsten Makler an.

So gehen wir es an

Automatische Bestätigung mit Terminbuchung, ein Assistent im Chat Ihrer Website und ein Telefonassistent, der Anrufe annimmt, wenn niemand erreichbar ist, und Ihnen das Anliegen als Zusammenfassung weiterleitet.

06Unterlagen, Angebote und CRM

Der Auftrag ist unterschrieben, bevor verglichen wird

Ihr Ergebnis

Wertermittlung, Exposé und Vertrag liegen in Minuten statt Tagen beim Eigentümer, bevor er noch einmal vergleicht. Sie sehen jederzeit, welcher Auftrag kurz vor dem Abschluss steht.

So gehen wir es an

Vorlagen, die sich aus den Anfragedaten selbst ausfüllen, ein eingerichtetes CRM mit Ihrer Pipeline und automatisches Nachfassen, ohne dass Sie jemanden einstellen müssen.

+ Für wen wir das schon gebaut haben

Was bei drei Maklerhäusern schon funktioniert

Die Bausteine aus dem Angebot können Sie selbst umsetzen. Oder wir zeigen Ihnen im Roadmap-Call, wie wir es für diese Maklerhäuser umgesetzt haben, auch das, was nicht funktioniert hat.

Website von Hamburg Sotheby’s International Realty Hamburg Sotheby’s International RealtyKI-gestützte Marketing-Automatisierung für ein Premiumnetzwerk: Inhalte, Sichtbarkeit und Anfragen aus einem Guss.hamburg-sothebysrealty.com ↗ Website von schwanenwik Immobilienkontor schwanenwik ImmobilienkontorVerkäufer-Einstieg mit Bewertung, Inhalte für die Hamburger Lagen und Sichtbarkeit bei Google und in KI-Assistenten.schwanenwik.de ↗ Website von PRISMA Real Estate München PRISMA Real Estate MünchenEine eigene Seite nur für Eigentümer, die verkaufen wollen: Fragen, Zahlen und ein Formular, das direkt zum Bewertungstermin führt.verkaufen.prisma-realestate.de ↗

+ Wer dahinter steht

Gemeinsam 25 Jahre Erfahrung im Immobilienumfeld

Levent Dietrich und Torben Seib kennen das Geschäft von innen: Engel & Völkers, Evernest, Sotheby’s Realty, VillaCircle und MYNE HOMES. Sie setzen selbst um, Sie sprechen nie mit Junior-Beratern.

Torben Seib

Torben Seib · Neukunden und Wachstum

War Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers und hat als CMO das Wachstum von Evernest von 4 auf über 250 Mitarbeiter begleitet. Berät heute Marken wie Sotheby’s zur KI-gestützten Marketing-Automatisierung.

Levent Dietrich

Levent Dietrich · KI-Produkte und Automatisierung

Hat den deutschen Rollout von Amazons Rufus verantwortet und mit dmGPT KI in den Konzernalltag von dm gebracht. Davor digitale Produkte bei Engel & Völkers, VillaCircle und MYNE HOMES.

→ Warum jetzt

Wer genannt wird, teilt den Markt unter wenigen auf

  1. 157,2 Prozent der Deutschenhaben bereits Chatbots oder KI-Assistenten beim Onlineshopping genutzt.
  2. 2Nur 1,2 Prozent der lokalen Unternehmenempfiehlt ChatGPT überhaupt. In Googles lokalem Kartenbereich erscheinen dieselben Unternehmen zu 35,9 Prozent.
  3. 321-mal wahrscheinlicherqualifiziert eine Anfrage, wer innerhalb von 5 Minuten reagiert statt nach 30 Minuten.

Quellenlage: kernpunkt und commercetools, Studie „AI im E-Commerce“, Juni 2026 (1.001 Befragte); SOCi, Local Visibility Index 2026 (350.000 Standorte); MIT und InsideSales.com, Lead Response Management Study (2007).

Torben Seib, makeship

Torben Seibmakeship

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Wir machen eine Bestandsaufnahme, und Sie bekommen eine fertige Roadmap. Kostenlos, kein Vertrag und keine Verpflichtung. Die Roadmap gehört Ihnen, ob wir zusammenarbeiten oder nicht.

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? Häufige Fragen

Was Sie vor dem ersten Termin wissen wollen

Was kostet der Einstieg?

Die 15-Minuten-Roadmap ist kostenlos und unverbindlich, die Roadmap gehört Ihnen. Die KI-Sichtbarkeitsanalyse hat einen Festpreis, den wir Ihnen im Gespräch nennen, und wird bei Beauftragung der Umsetzung vollständig angerechnet.

Was ist die 15-Minuten-Roadmap?

In 15 Minuten machen wir eine Bestandsaufnahme: wo Ihnen heute Neukunden, Anfragen und Aufträge verloren gehen. Danach bekommen Sie Ihre fertige Roadmap mit den nächsten Schritten. Kostenlos, ohne Verpflichtung.

Wie viel Zeit muss mein Team investieren?

In der Umsetzung bauen wir, Sie geben frei. Ihr Aufwand ist ein kurzer Termin pro Woche. Beiträge im Content Marketing geben Sie in wenigen Minuten pro Woche frei.

Wie lange sind wir gebunden?

Die Analyse ist ein Festpreis-Projekt über 5 Arbeitstage. Der laufende Betrieb mit monatlichem Einnahmen-Report ist monatlich kündbar.

Woran sehen wir, dass es wirkt?

Am monatlichen Einnahmen-Report: Empfehlungen, Anfragen, Angebote und Aufträge auf einer Seite. So entscheiden Sie auf Basis von Zahlen, wo sich weitere Investitionen lohnen.

Müssen wir alle Bausteine buchen?

Nein. Im Umsatzplan legen wir gemeinsam fest, welche Bausteine Ihnen am schnellsten zusätzliche Einnahmen bringen, mit festen Preisen und klaren monatlichen Kosten.

Für Ihre Branche: Immobilienmakler · Hausverwaltungen · Mittelstand · Oder erst die eigene Website prüfen: Sichtbarkeits-Check

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