5 Pilotplätze makeship OS für Immobilienmakler

Wir bringen Ihnen Eigentümer, die verkaufen wollen. Sie zahlen erst nach dem Verkauf.

Ohne Portalkosten. Ohne Risiko.

Dafür übernehmen wir Ihr komplettes Marketing, von der neuen Website bis zum Nachfassen jeder Anfrage. Sieben Leistungen, die einzeln ab 73.800 € im ersten Jahr kosten. Bei uns: 0 € vorab. Alle sieben ansehen

0 €Grundgebühr, kein Leadkauf
15 %der Provision, nur bei Verkauf
100 %Ihre Kontakte und Daten
Torben SeibLevent Dietrich

Von den Machern hinter dem Digitalmarketing von Engel & Völkers und Evernest.

Kennen Sie das?

Fünf Dinge, die Sie heute Aufträge kosten. Und wie wir sie lösen.

Heute

Abhängig von Empfehlungen und Portalen wie ImmoScout

Mit makeship OS

Eine eigene Quelle für Eigentümer-Anfragen, die 24/7 läuft. Verkäufer werden über Ihre Website und Ihre Inhalte auf Sie aufmerksam.

Heute

Gekaufte Leads für schnell mal 200 €, die an mehrere Makler gehen

Mit makeship OS

Ihre Anfragen gehören nur Ihnen. Kein Leadkauf, kein Wettlauf mit drei anderen Büros.

Heute

Agenturen kassieren, egal ob es klappt oder nicht

Mit makeship OS

Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe. Keine versteckten Kosten, kein Risiko.

Heute

Kaum sichtbar, wenn Eigentümer googeln oder ChatGPT fragen

Mit makeship OS

Eigentümer aus Ihrem Einzugsgebiet nehmen Sie als Experten wahr, bei Google und in KI-Assistenten.

Heute

Ein teures CRM, das keiner gern benutzt

Mit makeship OS

Bleiben Sie in Ihrem CRM oder nutzen Sie unseres: schlank, intuitiv und auf Ihr Büro zugeschnitten.

Ihr Rechenbeispiel

Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe.

Keine Grundgebühr, kein Leadkauf, keine Portalkosten. Wir bekommen 15 % der Provision, und nur bei Verkäufen, die über makeship OS entstehen. Abgerechnet wird nach Notartermin.

400.000 €
150.000 €1 Mio.10 Mio. €
Ihre Provision inkl. MwSt.3,57 %

Ihre bestehenden Kontakte, Empfehlungen und Portal-Anfragen bleiben zu 100 % bei Ihnen. Davon bekommen wir nichts.

Bleibt bei Ihnen
12.138 €
Ihre Provision14.280 €
Bleibt bei Ihnen (85 %)12.138 €
Anteil makeship (15 %)2.142 €
Kein Verkauf über das System?
Dann zahlen Sie:
0 €
Was makeship OS übernimmt

Ein System statt acht Dienstleister.

Sie führen die Gespräche und unterschreiben die Aufträge. Um alles davor kümmern wir uns: Umsetzung, Betrieb, Optimierung und Reporting.

Redesign Verkäuferseite Content KI-Sichtbarkeit SEO E-Mail Ads & Social CRM
makeship OSein Team, ein System
01

Gefunden werden

Wenn Eigentümer googeln oder ChatGPT fragen, welchen Makler sie beauftragen sollen, fällt Ihr Name. Wer schneller starten will, ergänzt gezielte Kampagnen in seinen Lagen.

Google-Profil & SEOKI-SichtbarkeitPaid Ads optional
02

Überzeugen

Eine Verkäuferseite mit Preisen aus Ihrer Region, Ihren Bewertungen und einem Formular, das in unter einer Minute zum Bewertungstermin führt. Wir messen und verbessern laufend.

RedesignVerkäuferseiteConversion
03

Im Kopf bleiben

Jede Woche Beiträge zu den Fragen, die Eigentümer in Ihrer Stadt wirklich stellen. Dazu Ihr monatlicher Marktbericht, bis der Verkaufszeitpunkt kommt.

ContentSocial MediaMarktbericht
04

Keine Anfrage verlieren

Jede Anfrage bekommt in Minuten eine Antwort mit Terminvorschlägen, auch am Wochenende. Nachfassen läuft automatisch, in Ihrem bestehenden CRM oder in unserem.

Ihr CRM oder unseresSofort-AntwortNachfassen
Das bekommen Sie konkret

Sieben Leistungen. Alle inklusive.

Was Sie davon haben, steht groß. Womit wir es erreichen, steht klein darüber. Alles ist Teil von makeship OS, und Sie zahlen dafür vorab nichts.

Neue Website mit Verkäuferseite · steht in 4 Wochen

Besucher werden zu Bewertungsterminen

Ihre neue Website holt Eigentümer ab, die verkaufen wollen: mit Preisen aus Ihrer Region und einem Formular, das in unter einer Minute zum Bewertungstermin führt. Komplettes Redesign inklusive Texte und Technik.

Sonst 8.000–20.000 €inklusive
GEO und SEO · laufend

Ihr Name fällt, wenn Eigentümer suchen

Bei Google genauso wie bei ChatGPT und Gemini, wenn jemand fragt, welchen Makler er beauftragen soll.

Sonst 1.000–2.500 € / Monatinklusive
Content · jede Woche

Eigentümer sehen Sie als den Experten

Beiträge zu den Fragen, die Eigentümer in Ihrer Region wirklich stellen. Sie geben nur frei.

Sonst 1.500–3.000 € / Monatinklusive
Newsletter · jeden Monat

Sie bleiben im Kopf, bis verkauft wird

Ihr Marktbericht im neuen Design erinnert Eigentümer jeden Monat an Sie. Gestaltet, verschickt und betreut von uns.

Sonst 300–800 € / Monatinklusive
Sofort-Antwort · rund um die Uhr

Keine Anfrage geht mehr verloren

Jede Anfrage bekommt in Minuten eine Antwort, auch am Sonntagabend. In Ihrem CRM oder in unserem.

Sonst 300–900 € / Monatinklusive
Wochen-Report

Sie wissen jede Woche, wo Sie stehen

Der aktuelle Stand auf einen Blick, ohne dass Sie nachfragen müssen.

inklusive
Einnahmen-Report · jeden Monat

Sie sehen schwarz auf weiß, was es einbringt

Anfragen, Termine, Aufträge und Umsatz auf einer Seite. Danach steuern wir Budget und Inhalte.

inklusive
Paid Ads · auf Wunsch

Schneller zu den ersten Anfragen

Wir setzen Ihr Budget dort ein, wo Anfragen entstehen. Ein Angebot, kein Muss.

Sonst 1.800–4.500 € / MonatBetreuung inklusive
Alles zusammen, vorab0 €

Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe: 15 % der Provision, abgerechnet nach Notartermin.

Was das einzeln sonst kostet ↓
Zum Vergleich

Einzeln eingekauft zahlen Sie vorab. Jeden Monat.

Agentur, Freelancer, Software und Portale kosten Geld, egal ob am Ende ein Auftrag steht. Marktübliche Richtwerte für ein Büro mit zwei bis fünf Mitarbeitern.

Alles einzeln, im ersten Jahr
73.800–187.400 €

9.000–23.000 € einmalig plus 5.400–13.700 € pro Monat. Bevor der erste Eigentümer anruft.

statt
Mit makeship OS, vorab
0 €

Keine Grundgebühr, kein Setup für Pilotbüros. 15 % der Provision, erst nach Notartermin.

Woher kommen 73.800 bis 187.400 €?Alle sieben Posten einzeln aufgeschlüsselt, vom Redesign bis zu gekauften Kontakten. Aufstellung ansehenSchließen
BausteinEinmaligMonatlich
Website-Redesign mit VerkäuferseiteAgentur, inkl. Texte und Technik8.000–20.000 €–
Content4 bis 8 Beiträge pro Monat, Agentur oder Freelancer–1.500–3.000 €
SEO- und GEO-BetreuungGoogle-Profil, Technik, KI-Sichtbarkeit–1.000–2.500 €
E-Mail-MarketingSoftware plus Betreuung des Marktberichts–300–800 €
Paid Ads und Social MediaBetreuung, ohne das Werbebudget selbst–1.800–4.500 €
Makler-CRM mit AutomatisierungLizenzen für 3 Nutzer, Einrichtung, Nachfass-Strecken1.000–3.000 €300–900 €
Portale und gekaufte KontakteMitgliedschaft plus 50–300 € je Eigentümer-Kontakt–500–2.000 €
Alles einzeln eingekauft9.000–23.000 €5.400–13.700 €

Erstes Jahr: einmalige Kosten plus zwölf Monatsbeträge, ohne Werbebudget.

Agenturen kassieren, egal ob Anfragen kommen, und sieben Ansprechpartner geben sich gegenseitig die Schuld. Bei uns: ein Team, das nur verdient, wenn Sie verkaufen.

Zwei Wege

Selbst steuern oder komplett abgeben.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in der Hand behalten. Wir empfehlen makeship OS, weil Sie dort vorab nichts zahlen und wir nur verdienen, wenn Sie verkaufen.

Unsere Empfehlung

makeship OS

Für Makler, die ihr Wachstum vollständig an makeship abgeben.

0 €Grundgebühr
+ 15 % der Provision, nur bei Verkäufen über das System
  • makeship CRM inklusive
  • Neue Website mit Verkäuferseite und Landingpages
  • Sichtbarkeit bei Google und ChatGPT (SEO und GEO)
  • Wöchentlicher Content und monatlicher Newsletter
  • Sofort-Antwort und KI-Nachfassen
  • Wochen-Report und Einnahmen-Report: welche Anfrage zu welchem Verkauf führte
Setup-Gebühr2.500 € 0 € für die ersten fünf Büros
Jetzt kostenloses Setup sichern →
Einzeln buchbar

makeship CRM

Für Makler, die ihre Vermarktung selbst steuern möchten.

99 €pro Monat
Keine Erfolgsbeteiligung
  • Immobilien-CRM
  • Kontaktmanagement
  • Objektverwaltung
  • Pipeline und Aufgaben
  • Basis-Automationen
CRM im Gespräch ansehen →

Alle Preise netto. Ein Werbebudget ist optional und nicht enthalten.

Startphase

Fünf Büros. Ein Vorsprung.

Wir starten makeship OS mit fünf Maklerbüros. Sie bekommen das komplette System ohne Setup-Gebühr und unsere volle Aufmerksamkeit. Und Sie sind in Ihrer Stadt sichtbar, bevor es die anderen sind.

5 Pilotplätze für Maklerbüros in Deutschland. Danach gilt die reguläre Setup-Gebühr.

Sie bekommen
  • Redesign und Verkäuferseite
  • Laufenden Content für Website und Social Media
  • Sichtbarkeit bei Google, ChatGPT und Gemini
  • E-Mail-Marketing mit Ihrem Marktbericht
  • Social Media, auf Wunsch mit Paid Ads (kein Muss)
  • Sofort-Antwort und Nachfassen, in Ihrem CRM oder unserem
  • Wochen-Report und monatlichen Einnahmen-Report
Setup-Gebühr2.500 €0 €
Wir bekommen

Ihre Referenz, wenn die Aufträge kommen.

Mehr nicht. Die Konditionen bleiben dieselben: 0 € Grundgebühr, 15 % nur bei Verkauf, jederzeit kündbar.

Wer dahintersteht

Makler-Marketing im großen Maßstab. Jetzt für Ihr Büro.

Levent und Torben kennen das Immobiliengeschäft von innen, mit zusammen 25 Jahren Erfahrung. makeship OS bündelt, was bei den Großen der Branche funktioniert, in einem System für Ihr Büro.

Torben Seib

Torben Seib

Marketing & Wachstum
  • Ehemals Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers
  • Hat als CMO Evernest von 4 auf über 250 Mitarbeiter mit aufgebaut
  • Weiß, welche Maßnahmen Aufträge bringen und welche nur Budget verbrennen
Levent Dietrich

Levent Dietrich

KI & Produkt
  • Verantwortete den Deutschland-Rollout von Rufus bei Amazon und dmGPT bei dm
  • Hat digitale Produkte für Engel & Völkers, VillaCircle und MYNE HOMES gebaut
  • Bringt KI in den Alltag, nicht in die Schublade
Erfahrung aus Engel & VölkersEvernestSotheby'sVillaCircleMYNE HOMESAmazondm
So läuft es ab

In vier Wochen live.

1
Diese Woche

Die 15-Minuten-Roadmap

Wir schauen gemeinsam, wo Ihnen heute Eigentümer, Anfragen und Aufträge verloren gehen. Die fertige Roadmap bekommen Sie in jedem Fall. Kostenlos, ohne Verpflichtung.

2
Woche 1 bis 4

Aufbau

Wir richten makeship OS für Ihr Büro ein und knüpfen es an Ihre bestehenden Systeme an. Innerhalb von vier Wochen steht Ihre Verkäuferseite. Sie geben frei, wir setzen um.

3
Ab Monat 2

Laufender Betrieb

Content, Sichtbarkeit, Kampagnen und CRM laufen und werden Monat für Monat besser. Was es bringt, sehen Sie im Einnahmen-Report.

Häufige Fragen

Was Makler uns fragen.

Was genau übernimmt makeship OS?

Alles, was aus Ihrer Website eine Quelle für Eigentümer-Anfragen macht: Redesign und Verkäuferseite, laufender Content, Sichtbarkeit bei Google und in KI-Assistenten, E-Mail-Marketing, Social Media, auf Wunsch Paid Ads und automatisches Nachfassen, in Ihrem bestehenden CRM oder in unserem. Sie führen die Gespräche und verkaufen, wir liefern die Anfragen.

Was kostet makeship OS?

Keine Grundgebühr und kein Leadkauf. Sie zahlen 15 % der Maklerprovision, und zwar erst bei einem Verkauf, der über makeship OS entsteht. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie nichts. Die einmalige Setup-Gebühr von 2.500 € entfällt für die ersten fünf Maklerbüros.

Sind 15 % der Provision nicht zu viel?

Die 15 % fallen nur bei zusätzlichen Verkäufen an, die über makeship OS entstehen. An Ihren bestehenden Kontakten, Empfehlungen und Portal-Anfragen verdienen wir nichts.

Sie behalten also 85 % von Geschäft, das es ohne das System nicht gegeben hätte, und zahlen vorab nichts. Im Rechner nachrechnen

Was zählt als Verkauf über makeship OS?

Jeder notariell beurkundete Verkauf, dessen Eigentümer-Kontakt nachweislich über das System entstanden ist: Anfrage über Ihre Website, Ihren Newsletter, eine Kampagne oder einen Chat.

So zählen wir: Jede Anfrage wird im CRM mit ihrer Quelle festgehalten. Abgerechnet wird nach Notartermin, nicht vorher. Ihre bestehenden Kontakte und Empfehlungen bleiben vollständig bei Ihnen.

Das gilt auch für Verkäufe, die innerhalb von 12 Monaten nach Ende der Zusammenarbeit zustande kommen, wenn der Kontakt während der Zusammenarbeit über das System entstanden ist.

Brauche ich ein Werbebudget?

Nein. makeship OS funktioniert auch ohne Werbebudget, es braucht dann nur etwas mehr Anlaufzeit.

Wenn Sie schneller starten wollen, setzen wir Ihr Budget dort ein, wo es nachweislich Anfragen bringt. Das haben wir bereits für andere Marken gemacht. Es ist ein Angebot, kein Muss.

Wie viele neue Aufträge bringt das?

Das hängt von Ihrer Stadt, Ihren Lagen und Ihrem Ausgangspunkt ab. Deshalb nennen wir keine Fantasiezahl, sondern binden unser Honorar an Ihren Erfolg: Wir verdienen erst, wenn Sie verkaufen. Entsprechend setzen wir alles daran, dass das schnell passiert.

Eine erste Einschätzung für Ihr Büro bekommen Sie in der 15-Minuten-Roadmap.

Kann ich auch nur das CRM nutzen?

Ja. Das makeship CRM gibt es einzeln für 99 € netto pro Monat, ohne Erfolgsbeteiligung. Es richtet sich an Makler, die ihre Vermarktung selbst steuern möchten.

In makeship OS ist das CRM bereits enthalten. Wenn Sie lieber in Ihrem bisherigen CRM bleiben, synchronisieren wir die Anfragen dorthin.

Muss ich mein CRM wechseln?

Nein. Sie können in Ihrem CRM weiterarbeiten, neue Anfragen werden automatisch synchronisiert, zum Beispiel mit onOffice oder Propstack.

Wenn Sie möchten, bekommen Sie stattdessen unser schlankes CRM: auf Ihr Büro zugeschnitten und deutlich intuitiver zu bedienen.

Was passiert mit den Daten in meinem bestehenden CRM?

Sie bleiben vollständig erhalten. Wenn Sie in Ihrem CRM bleiben, ändert sich nichts. Wenn Sie zu unserem wechseln, übernehmen wir die komplette Synchronisierung Ihrer Datensätze.

Was heißt Pilotbüro konkret?

Sie gehören zu den ersten fünf Büros mit makeship OS. Die Setup-Gebühr von 2.500 € entfällt, alles andere bleibt gleich: 0 € Grundgebühr, 15 % nur bei Verkäufen über das System. Im Gegenzug wünschen wir uns Ihre Referenz, wenn die Aufträge kommen. Eine Mindestlaufzeit gibt es nicht. Die Details klären wir im Roadmap-Call.

Gibt es eine Mindestlaufzeit?

Nein. Sie können jederzeit kündigen, es gibt keinen Knebelvertrag.

Zwei faire Regeln gelten für beide Seiten: Website und Inhalte gehören nach 12 Monaten Zusammenarbeit Ihnen. Kündigen Sie früher, stellen wir wieder auf Ihre bisherige Website um, oder Sie übernehmen alles, was wir gebaut haben, gegen einen Betrag, den wir gemeinsam vereinbaren. Und Verkäufe aus Kontakten, die über das System entstanden sind, zählen noch 12 Monate nach dem Ende.

Wem gehören Website, Inhalte und Daten?

Ihre Domain, Ihre Kontakte und Ihre CRM-Daten gehören zu jedem Zeitpunkt Ihrem Büro.

Website und Inhalte, die wir für Sie bauen, gehen nach 12 Monaten Zusammenarbeit ohne Kosten in Ihr Eigentum über. Kündigen Sie früher, stellen wir wieder auf Ihre bisherige Website um. Wenn Sie die neue Website behalten möchten, können Sie sie gegen einen Betrag übernehmen, den wir gemeinsam vereinbaren.

Wie schnell geht es los?

Nach der 15-Minuten-Roadmap steht Ihre Verkäuferseite in der Regel innerhalb von vier Wochen. Content, Sichtbarkeit und Kampagnen bauen sich ab dann laufend auf.

Der erste Schritt

15 Minuten. Danach wissen Sie, ob makeship OS zu Ihrem Büro passt.

Kostenlos und ohne Verpflichtung. Die Roadmap bekommen Sie in jedem Fall. Wählen Sie, mit wem Sie sprechen möchten, und buchen Sie direkt Ihren Termin.

Unsicher, wer passt? Kein Problem, Sie bekommen in beiden Fällen das volle Bild. Lieber schreiben? info@makeship.de

Kostenlose 15-Minuten-Roadmap →