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Wenn Eigentümer googeln oder ChatGPT fragen, welchen Makler sie beauftragen sollen, fällt Ihr Name. Wer schneller starten will, ergänzt gezielte Kampagnen in seinen Lagen.
Ohne Portalkosten. Ohne Risiko.
Dafür übernehmen wir Ihr komplettes Marketing, von der neuen Website bis zum Nachfassen jeder Anfrage. Sieben Leistungen, die einzeln ab 73.800 € im ersten Jahr kosten. Bei uns: 0 € vorab. Alle sieben ansehen


Von den Machern hinter dem Digitalmarketing von Engel & Völkers und Evernest.
Abhängig von Empfehlungen und Portalen wie ImmoScout
Eine eigene Quelle für Eigentümer-Anfragen, die 24/7 läuft. Verkäufer werden über Ihre Website und Ihre Inhalte auf Sie aufmerksam.
Gekaufte Leads für schnell mal 200 €, die an mehrere Makler gehen
Ihre Anfragen gehören nur Ihnen. Kein Leadkauf, kein Wettlauf mit drei anderen Büros.
Agenturen kassieren, egal ob es klappt oder nicht
Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe. Keine versteckten Kosten, kein Risiko.
Kaum sichtbar, wenn Eigentümer googeln oder ChatGPT fragen
Eigentümer aus Ihrem Einzugsgebiet nehmen Sie als Experten wahr, bei Google und in KI-Assistenten.
Ein teures CRM, das keiner gern benutzt
Bleiben Sie in Ihrem CRM oder nutzen Sie unseres: schlank, intuitiv und auf Ihr Büro zugeschnitten.
Keine Grundgebühr, kein Leadkauf, keine Portalkosten. Wir bekommen 15 % der Provision, und nur bei Verkäufen, die über makeship OS entstehen. Abgerechnet wird nach Notartermin.
Ihre bestehenden Kontakte, Empfehlungen und Portal-Anfragen bleiben zu 100 % bei Ihnen. Davon bekommen wir nichts.
Sie führen die Gespräche und unterschreiben die Aufträge. Um alles davor kümmern wir uns: Umsetzung, Betrieb, Optimierung und Reporting.
Wenn Eigentümer googeln oder ChatGPT fragen, welchen Makler sie beauftragen sollen, fällt Ihr Name. Wer schneller starten will, ergänzt gezielte Kampagnen in seinen Lagen.
Eine Verkäuferseite mit Preisen aus Ihrer Region, Ihren Bewertungen und einem Formular, das in unter einer Minute zum Bewertungstermin führt. Wir messen und verbessern laufend.
Jede Woche Beiträge zu den Fragen, die Eigentümer in Ihrer Stadt wirklich stellen. Dazu Ihr monatlicher Marktbericht, bis der Verkaufszeitpunkt kommt.
Jede Anfrage bekommt in Minuten eine Antwort mit Terminvorschlägen, auch am Wochenende. Nachfassen läuft automatisch, in Ihrem bestehenden CRM oder in unserem.
Was Sie davon haben, steht groß. Womit wir es erreichen, steht klein darüber. Alles ist Teil von makeship OS, und Sie zahlen dafür vorab nichts.
Ihre neue Website holt Eigentümer ab, die verkaufen wollen: mit Preisen aus Ihrer Region und einem Formular, das in unter einer Minute zum Bewertungstermin führt. Komplettes Redesign inklusive Texte und Technik.
Bei Google genauso wie bei ChatGPT und Gemini, wenn jemand fragt, welchen Makler er beauftragen soll.
Beiträge zu den Fragen, die Eigentümer in Ihrer Region wirklich stellen. Sie geben nur frei.
Ihr Marktbericht im neuen Design erinnert Eigentümer jeden Monat an Sie. Gestaltet, verschickt und betreut von uns.
Jede Anfrage bekommt in Minuten eine Antwort, auch am Sonntagabend. In Ihrem CRM oder in unserem.
Der aktuelle Stand auf einen Blick, ohne dass Sie nachfragen müssen.
Anfragen, Termine, Aufträge und Umsatz auf einer Seite. Danach steuern wir Budget und Inhalte.
Wir setzen Ihr Budget dort ein, wo Anfragen entstehen. Ein Angebot, kein Muss.
Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe: 15 % der Provision, abgerechnet nach Notartermin.
Was das einzeln sonst kostet ↓Agentur, Freelancer, Software und Portale kosten Geld, egal ob am Ende ein Auftrag steht. Marktübliche Richtwerte für ein Büro mit zwei bis fünf Mitarbeitern.
9.000–23.000 € einmalig plus 5.400–13.700 € pro Monat. Bevor der erste Eigentümer anruft.
Keine Grundgebühr, kein Setup für Pilotbüros. 15 % der Provision, erst nach Notartermin.
| Baustein | Einmalig | Monatlich |
|---|---|---|
| Website-Redesign mit VerkäuferseiteAgentur, inkl. Texte und Technik | 8.000–20.000 € | – |
| Content4 bis 8 Beiträge pro Monat, Agentur oder Freelancer | – | 1.500–3.000 € |
| SEO- und GEO-BetreuungGoogle-Profil, Technik, KI-Sichtbarkeit | – | 1.000–2.500 € |
| E-Mail-MarketingSoftware plus Betreuung des Marktberichts | – | 300–800 € |
| Paid Ads und Social MediaBetreuung, ohne das Werbebudget selbst | – | 1.800–4.500 € |
| Makler-CRM mit AutomatisierungLizenzen für 3 Nutzer, Einrichtung, Nachfass-Strecken | 1.000–3.000 € | 300–900 € |
| Portale und gekaufte KontakteMitgliedschaft plus 50–300 € je Eigentümer-Kontakt | – | 500–2.000 € |
| Alles einzeln eingekauft | 9.000–23.000 € | 5.400–13.700 € |
Erstes Jahr: einmalige Kosten plus zwölf Monatsbeträge, ohne Werbebudget.
Agenturen kassieren, egal ob Anfragen kommen, und sieben Ansprechpartner geben sich gegenseitig die Schuld. Bei uns: ein Team, das nur verdient, wenn Sie verkaufen.
Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in der Hand behalten. Wir empfehlen makeship OS, weil Sie dort vorab nichts zahlen und wir nur verdienen, wenn Sie verkaufen.
Für Makler, die ihr Wachstum vollständig an makeship abgeben.
Für Makler, die ihre Vermarktung selbst steuern möchten.
Alle Preise netto. Ein Werbebudget ist optional und nicht enthalten.
Wir starten makeship OS mit fünf Maklerbüros. Sie bekommen das komplette System ohne Setup-Gebühr und unsere volle Aufmerksamkeit. Und Sie sind in Ihrer Stadt sichtbar, bevor es die anderen sind.
5 Pilotplätze für Maklerbüros in Deutschland. Danach gilt die reguläre Setup-Gebühr.
Ihre Referenz, wenn die Aufträge kommen.
Mehr nicht. Die Konditionen bleiben dieselben: 0 € Grundgebühr, 15 % nur bei Verkauf, jederzeit kündbar.
Levent und Torben kennen das Immobiliengeschäft von innen, mit zusammen 25 Jahren Erfahrung. makeship OS bündelt, was bei den Großen der Branche funktioniert, in einem System für Ihr Büro.


Wir schauen gemeinsam, wo Ihnen heute Eigentümer, Anfragen und Aufträge verloren gehen. Die fertige Roadmap bekommen Sie in jedem Fall. Kostenlos, ohne Verpflichtung.
Wir richten makeship OS für Ihr Büro ein und knüpfen es an Ihre bestehenden Systeme an. Innerhalb von vier Wochen steht Ihre Verkäuferseite. Sie geben frei, wir setzen um.
Content, Sichtbarkeit, Kampagnen und CRM laufen und werden Monat für Monat besser. Was es bringt, sehen Sie im Einnahmen-Report.
Alles, was aus Ihrer Website eine Quelle für Eigentümer-Anfragen macht: Redesign und Verkäuferseite, laufender Content, Sichtbarkeit bei Google und in KI-Assistenten, E-Mail-Marketing, Social Media, auf Wunsch Paid Ads und automatisches Nachfassen, in Ihrem bestehenden CRM oder in unserem. Sie führen die Gespräche und verkaufen, wir liefern die Anfragen.
Keine Grundgebühr und kein Leadkauf. Sie zahlen 15 % der Maklerprovision, und zwar erst bei einem Verkauf, der über makeship OS entsteht. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie nichts. Die einmalige Setup-Gebühr von 2.500 € entfällt für die ersten fünf Maklerbüros.
Die 15 % fallen nur bei zusätzlichen Verkäufen an, die über makeship OS entstehen. An Ihren bestehenden Kontakten, Empfehlungen und Portal-Anfragen verdienen wir nichts.
Sie behalten also 85 % von Geschäft, das es ohne das System nicht gegeben hätte, und zahlen vorab nichts. Im Rechner nachrechnen
Jeder notariell beurkundete Verkauf, dessen Eigentümer-Kontakt nachweislich über das System entstanden ist: Anfrage über Ihre Website, Ihren Newsletter, eine Kampagne oder einen Chat.
So zählen wir: Jede Anfrage wird im CRM mit ihrer Quelle festgehalten. Abgerechnet wird nach Notartermin, nicht vorher. Ihre bestehenden Kontakte und Empfehlungen bleiben vollständig bei Ihnen.
Das gilt auch für Verkäufe, die innerhalb von 12 Monaten nach Ende der Zusammenarbeit zustande kommen, wenn der Kontakt während der Zusammenarbeit über das System entstanden ist.
Nein. makeship OS funktioniert auch ohne Werbebudget, es braucht dann nur etwas mehr Anlaufzeit.
Wenn Sie schneller starten wollen, setzen wir Ihr Budget dort ein, wo es nachweislich Anfragen bringt. Das haben wir bereits für andere Marken gemacht. Es ist ein Angebot, kein Muss.
Das hängt von Ihrer Stadt, Ihren Lagen und Ihrem Ausgangspunkt ab. Deshalb nennen wir keine Fantasiezahl, sondern binden unser Honorar an Ihren Erfolg: Wir verdienen erst, wenn Sie verkaufen. Entsprechend setzen wir alles daran, dass das schnell passiert.
Eine erste Einschätzung für Ihr Büro bekommen Sie in der 15-Minuten-Roadmap.
Ja. Das makeship CRM gibt es einzeln für 99 € netto pro Monat, ohne Erfolgsbeteiligung. Es richtet sich an Makler, die ihre Vermarktung selbst steuern möchten.
In makeship OS ist das CRM bereits enthalten. Wenn Sie lieber in Ihrem bisherigen CRM bleiben, synchronisieren wir die Anfragen dorthin.
Nein. Sie können in Ihrem CRM weiterarbeiten, neue Anfragen werden automatisch synchronisiert, zum Beispiel mit onOffice oder Propstack.
Wenn Sie möchten, bekommen Sie stattdessen unser schlankes CRM: auf Ihr Büro zugeschnitten und deutlich intuitiver zu bedienen.
Sie bleiben vollständig erhalten. Wenn Sie in Ihrem CRM bleiben, ändert sich nichts. Wenn Sie zu unserem wechseln, übernehmen wir die komplette Synchronisierung Ihrer Datensätze.
Sie gehören zu den ersten fünf Büros mit makeship OS. Die Setup-Gebühr von 2.500 € entfällt, alles andere bleibt gleich: 0 € Grundgebühr, 15 % nur bei Verkäufen über das System. Im Gegenzug wünschen wir uns Ihre Referenz, wenn die Aufträge kommen. Eine Mindestlaufzeit gibt es nicht. Die Details klären wir im Roadmap-Call.
Nein. Sie können jederzeit kündigen, es gibt keinen Knebelvertrag.
Zwei faire Regeln gelten für beide Seiten: Website und Inhalte gehören nach 12 Monaten Zusammenarbeit Ihnen. Kündigen Sie früher, stellen wir wieder auf Ihre bisherige Website um, oder Sie übernehmen alles, was wir gebaut haben, gegen einen Betrag, den wir gemeinsam vereinbaren. Und Verkäufe aus Kontakten, die über das System entstanden sind, zählen noch 12 Monate nach dem Ende.
Ihre Domain, Ihre Kontakte und Ihre CRM-Daten gehören zu jedem Zeitpunkt Ihrem Büro.
Website und Inhalte, die wir für Sie bauen, gehen nach 12 Monaten Zusammenarbeit ohne Kosten in Ihr Eigentum über. Kündigen Sie früher, stellen wir wieder auf Ihre bisherige Website um. Wenn Sie die neue Website behalten möchten, können Sie sie gegen einen Betrag übernehmen, den wir gemeinsam vereinbaren.
Nach der 15-Minuten-Roadmap steht Ihre Verkäuferseite in der Regel innerhalb von vier Wochen. Content, Sichtbarkeit und Kampagnen bauen sich ab dann laufend auf.
Kostenlos und ohne Verpflichtung. Die Roadmap bekommen Sie in jedem Fall. Wählen Sie, mit wem Sie sprechen möchten, und buchen Sie direkt Ihren Termin.

Ehemals Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers und CMO bei Evernest. Ihr Ansprechpartner für Eigentümer-Leads, Sichtbarkeit und Vertrieb.
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Verantwortete den Deutschland-Rollout von Rufus bei Amazon und dmGPT bei dm. Ihr Ansprechpartner für CRM, Sofort-Antwort und alles, was im Hintergrund zuverlässig laufen muss.
Termin mit Levi buchen →Unsicher, wer passt? Kein Problem, Sie bekommen in beiden Fällen das volle Bild. Lieber schreiben? info@makeship.de